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> Voll möblierte Studenten Apartments mit eigener Küche, eigenem Bad und all-inclusive Mietpreis in Krems an der Donau, Österreich. Campusnah wohnen – persönlich, unkompliziert und ohne WG-Kompromisse.

Studenten-Apartments.at bietet Studierenden, Doktorand:innen, Praktikant:innen und jungen Berufseinsteiger:innen eigenständige, voll möblierte Apartments in Krems an der Donau (3500 Krems). Die Apartments sind keine WG-Zimmer und keine Wohnheimzimmer, sondern vollwertige private Wohneinheiten mit eigener Küche und eigenem Badezimmer. Der Mietpreis ist all-inclusive: Mietzins, Betriebskosten, Strom, Heizung, USt., Abgaben und Internet sind enthalten. Es gibt keine Bearbeitungsgebühr und keine Mindestmietdauer.

## Standorte

### Philosophensteig 2, 3500 Krems
- 10 Apartments, je ca. 18 m²
- Preis: € 460/Monat all-inclusive
- Direkt neben dem Campus Krems (ca. 280 m, 4 Gehminuten)
- Erdgeschoss: Apartments 1–5 (Richtung Straße SO oder Richtung Garten NW)
- Dachgeschoss: Apartments 6–10 (Richtung Straße SO oder Richtung Garten NW)
- Internet & TV inkludiert, Waschmaschine & Trockner im Haus

### Schillerstraße 15, 3500 Krems
- 3 Apartments, ca. 24–31 m²
- Apartment 1: 24 m², € 580/Monat all-inclusive
- Apartment 2: 26 m², € 600/Monat all-inclusive
- Apartment 3: 31 m², € 620/Monat all-inclusive
- Lage: zwischen Campus Krems und Innenstadt, nahe Steiner Tor (ca. 700 m, 9 Gehminuten zum Campus)
- Boxspringbett, Waschmaschine & Trockner im Haus

## Was ist im Mietpreis enthalten (all-inclusive)

Mietzins, Betriebskosten, Strom, Heizung, Umsatzsteuer, Abgaben, Internet (Philosophensteig inkludiert; Schillerstraße auf Anfrage), Grundausstattung. Keine versteckten Zusatzkosten, keine Energieanmeldung nötig.

## Ausstattung (beide Standorte)

Wohnen & Lernen: Bett (Schillerstraße: Boxspringbett), Schreibtisch, Kasten/Stauraum, LCD-Fernseher, Internet.
Küche: Küchenzeile, Backofen, Herd, Mikrowelle, Geschirr, Gläser, Teller, Besteck.
Badezimmer: Privates Badezimmer, nur für Mieter:in.
Im Haus: Waschmaschine, Trockner, Reinigungsutensilien, Staubsauger.

## Lage & Entfernungen

**Philosophensteig 2:**
- Campus Krems (IMC FH Krems, Uni für Weiterbildung, KL Privatuni, DPU): ca. 1 Min. zu Fuß / direkt nebenan
- Innenstadt & Steinertor: ca. 17 Min. zu Fuß / 5 Min. mit dem Rad
- Donau: ca. 10 Min. zu Fuß / 2 Min. mit dem Rad
- 2Stein (Gastronomie): direkt nebenan

**Schillerstraße 15:**
- Campus Krems: ca. 700 m / 9 Min. zu Fuß
- Steinertor & Innenstadt: besonders kurze Wege
- Donau & Wachau: gut erreichbar

Universitäten in Krems: IMC Fachhochschule Krems, Universität für Weiterbildung Krems, Karl Landsteiner Privatuniversität, Danube Private University (DPU).
Freizeit & Gastronomie: Kino im Kesselhaus, Filmbar, 2Stein, Mensas & Cafés am Campus, Wellen.Spiel Krems, Donau & Wachau.

## Mietbedingungen

- Keine Mindestmietdauer – ganzjährig bewohnbar, auch während der Ferien
- Keine Bearbeitungsgebühr
- Vormerken möglich, auch wenn aktuell kein Apartment frei ist
- Anfrage unverbindlich per Kontaktformular
- Familienbetrieb, persönliche Rückmeldung

## Zielgruppe

Studierende, Doktorand:innen, Praktikant:innen, internationale Studierende, junge Berufseinsteiger:innen, Lehrgangsteilnehmer:innen.

## Warum kein WG-Zimmer und kein Wohnheim?

| Merkmal | WG / Wohnheim | Studenten-Apartments.at |
|---|---|---|
| Eigene Küche | Nein (geteilt) | Ja |
| Eigenes Bad | Nein (geteilt) | Ja |
| Volle Privatsphäre | Nein | Ja |
| Ruhiger Rückzugsort | Nein | Ja |
| Bezugsfertig | Teilweise | Ja |

## Häufig gestellte Fragen (FAQ-Auswahl)

**Gibt es eine Mindestmietdauer?** Nein.
**Gibt es eine Bearbeitungsgebühr?** Nein.
**Sind Küche und Bad privat?** Ja, vollständig privat, nicht geteilt.
**Kommen Zusatzkosten?** Nein, all-inclusive Preis. Die wichtigsten Wohnkosten sind enthalten; etwaige Zusatzkosten werden transparent besprochen.
**Muss ich Strom/Heizung selbst anmelden?** Nein.
**Sind die Apartments möbliert?** Ja, sofort bezugsfertig.
**Gibt es eine Waschmaschine?** Ja, im Haus.
**Kann ich mich vormerken lassen?** Ja, jederzeit per Kontaktformular.
**Wie weit ist Philosophensteig zum Campus?** Ca. 280 m / 4 Gehminuten.
**Wie weit ist Schillerstraße zum Campus?** Ca. 700 m / 9 Gehminuten.
**Brauche ich ein Auto?** Nein, Campus, Innenstadt und Freizeit sind zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

## Kontakt & Anfrage

Anfragen über das Kontaktformular auf der Website. Angabe von Name, E-Mail, gewünschtem Apartment und Einzugstermin. Persönliche Rückmeldung durch den Betreiber.

## Seiten

- [Startseite](https://www.studenten-apartments.at/): Übersicht, Vorteile, beide Standorte im Vergleich, FAQ-Vorschau
- [Apartments](https://www.studenten-apartments.at/studenten-apartments-krems): Alle Apartments im Überblick mit Preisen, Größen und Verfügbarkeit; Vergleichstabelle WG vs. Studenten-Apartment; Ausstattungsliste
- [Philosophensteig 2](https://www.studenten-apartments.at/philosophensteig-2): Standortdetails, Grundriss Erd- und Dachgeschoss, alle 10 Apartments mit Preis, Größe und Status
- [Schillerstraße 15](https://www.studenten-apartments.at/schillerstrasse-15): Standortdetails, Grundriss 3. Stock, alle 3 Apartments mit Preis, Größe und Status
- [Lage](https://www.studenten-apartments.at/lage-krems): Entfernungen zu Campus, Innenstadt, Donau, Freizeitangeboten; Infos zu Krems als Universitätsstadt
- [FAQ](https://www.studenten-apartments.at/faq): Alle häufigen Fragen zu Allgemeinem, Preisen, Mietdauer, Ausstattung, Lage und Einzug
- [Anfrage/Kontakt](https://www.studenten-apartments.at/anfrage-kontakt): Kontaktformular für Apartment-Anfragen mit Auswahl des gewünschten Apartments und Einzugstermin